Seglager 53

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 55 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.466 kr/m².4.657.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeglager gns: 25.786 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+46,20 pct.
3Vores vurdering5.508.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,87 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.367.335 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.367.335 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seglager 45 8370 Hadsten	212 m²	53 m	08-04-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Seglager 22 8370 Hadsten	219 m²	164 m	04-05-2024	6.100.000 kr.	27.854 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	86 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Seglager 40 8370 Hadsten	181 m²	149 m	27-03-2025	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	238 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Seglager 19 8370 Hadsten	130 m²	182 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	317 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	427 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	218 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Munkebakken 78 8370 Hadsten	201 m²	567 m	05-05-2026	1.525.000 kr.	7.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu