Sehesteds Alle 6

Villa · 159 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.223 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.386 kr/m².7.668.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSehesteds gns: 58.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²+33,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.518.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,73 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.518.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	35 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	56 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	441 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	592 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	543 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	166 m²	499 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	457 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	753 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	308 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	1,0 km	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu