Sehesteds Alle 9

Villa · 141 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².6.139.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSehesteds gns: 58.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²+35,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.161.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,05 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.161.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	41 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	65 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	696 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	518 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	748 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	561 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	919 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Klaus Nars Vej 7 3520 Farum	132 m²	469 m	31-01-2025	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	871 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	478 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu