Sejerslevvej 95, N Sejerslev

Villa · 125 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.359 kr/m².994.735 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.677.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+966,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 314.500 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg: 314.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 157.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte157.250 kr.
2020feb.Solgt, familiehandel314.500 kr.
2019nov.Ejerskifte314.500 kr.
1993jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerslevvej 40, N Sejerslev 6280 Højer	76 m²	460 m	07-01-2026	2.737.350 kr.	36.018 kr./m²
Duborgvej 1 6280 Højer	106 m²	2,0 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev 6280 Højer	143 m²	2,9 km	17-07-2025	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Kærgårdvej 1 6280 Højer	118 m²	3,8 km	14-05-2024	495.000 kr.	4.195 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	98 m²	3,1 km	11-11-2025	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	2,9 km	26-08-2026	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	2,9 km	19-10-2025	995.000 kr.	6.338 kr./m²
Hjerpstedvej 20, Hjerpsted 6280 Højer	114 m²	4,3 km	17-12-2023	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørreager 17 6280 Højer	124 m²	5,3 km	04-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Prilen 19 6280 Højer	125 m²	5,6 km	20-02-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu