Sejlet 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²+28,50 pct.
3Vores vurdering1.927.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1441,70 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017125.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	62 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	145 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	107 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	66 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	248 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	460 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Strandbakken 52 4793 Bogø By	89 m²	432 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	531 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	28.693 kr./m²
Strandbakken 80 4793 Bogø By	88 m²	531 m	20-07-2025	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	568 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu