Sejlet 20

Fritidshus · 51 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.669 kr/m².1.399.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²+26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.199.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.220.000 kr.
sep.Ejerskifte
2003mar.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	58 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	30 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	35 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	73 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Strandbakken 58 4793 Bogø By	51 m²	368 m	10-06-2026	1.142.000 kr.	22.392 kr./m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	352 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	376 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	571 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	571 m	17-07-2025	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	235 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu