Sejlet 22

Fritidshus · 81 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.676 kr/m².1.450.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering1.814.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2025sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.945.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2002Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	42 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	108 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	83 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	159 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	105 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	580 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	536 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	713 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	831 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Møllebakken 60 4793 Bogø By	79 m²	685 m	13-06-2024	985.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu