Sejlet 23

Fritidshus · 98 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².1.615.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering2.281.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.736.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.736.000 kr.
2001Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	161 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	167 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	130 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	108 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	241 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	352 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	622 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	629 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	688 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	691 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu