Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Sejlstedlundvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².2.459.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSejlstedlundvej gns: 18.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden jan. 2020
552k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.200.000 kr.14. jan. 20212.360.000 kr.I dag · vores estimat2.722.747 kr.Markedet · 1992552.096 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994719.280 kr.Markedet · 1995827.334 kr.Markedet · 1996865.890 kr.Markedet · 19971.117.152 kr.Markedet · 19981.349.946 kr.Markedet · 19991.169.802 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.211.112 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 20031.163.646 kr.Markedet · 20041.317.546 kr.Markedet · 20051.288.386 kr.Markedet · 20061.658.070 kr.Markedet · 20071.935.414 kr.Markedet · 20081.519.236 kr.Markedet · 20091.785.888 kr.Markedet · 20101.115.694 kr.Markedet · 20111.856.196 kr.Markedet · 20121.645.596 kr.Markedet · 20131.969.920 kr.Markedet · 20141.188.594 kr.Markedet · 20151.909.818 kr.Markedet · 20162.000.700 kr.Markedet · 20172.225.880 kr.Markedet · 20182.136.618 kr.Markedet · 20192.051.406 kr.Markedet · 20202.288.898 kr.Markedet · 20212.425.788 kr.Markedet · 20222.661.498 kr.Markedet · 20232.255.688 kr.Markedet · 20242.616.948 kr.Markedet · 20252.354.346 kr.Markedet · 20262.360.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²49 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²151 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²257 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²242 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²150 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²410 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²359 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²263 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Lindevangen 3
6715 Esbjerg N		155 m²345 m28-10-20251.998.000 kr.12.890 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²464 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden