Sejrupvej 44, Sejrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 164.305 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 164305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.944 kr/m².6.580.100 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)164305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.449.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1992Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,3 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,9 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	694 m	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,2 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,5 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,0 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	3,8 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,9 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu