Sejrupvej 57, Sejrup, 7323 Give — Villa · 215 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.237 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².2.348.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.175.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	1,1 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	839 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	2,5 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	2,6 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	2,2 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	3,5 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	3,7 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	4,0 km	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	4,1 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	2,8 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu