Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sellerihaven 14, Aasum

Villa · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
251 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 251 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.249.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden sep. 2024
232k987k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.249.663 kr.Markedet · 1992748.818 kr.Markedet · 1993635.040 kr.Markedet · 1994872.886 kr.Markedet · 1995730.443 kr.Markedet · 1996896.847 kr.Markedet · 19971.107.351 kr.Markedet · 1998720.153 kr.Markedet · 19991.012.830 kr.Markedet · 20001.364.748 kr.Markedet · 2001981.519 kr.Markedet · 2002955.941 kr.Markedet · 20031.233.330 kr.Markedet · 20041.264.200 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 20061.338.582 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20081.721.958 kr.Markedet · 20091.650.369 kr.Markedet · 20101.935.696 kr.Markedet · 20112.112.537 kr.Markedet · 20121.477.203 kr.Markedet · 20131.623.174 kr.Markedet · 20141.531.740 kr.Markedet · 20152.159.577 kr.Markedet · 20161.598.919 kr.Markedet · 20171.539.972 kr.Markedet · 20181.885.569 kr.Markedet · 20192.261.595 kr.Markedet · 20202.064.615 kr.Markedet · 20211.900.269 kr.Markedet · 2022821.142 kr.Markedet · 20232.377.578 kr.Markedet · 20242.067.114 kr.Markedet · 20252.073.435 kr.Markedet · 20262.008.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		158 m²20 m23-04-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²433 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Persillehaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		140 m²283 m14-11-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²234 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²600 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²789 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²604 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²721 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²456 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²850 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden