Sellerihaven 20, Aasum

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 661 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².2.019.500 kr.
2Vores vurdering3.332.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerihaven 12, Aasum 5320 Agedrup	158 m²	56 m	23-04-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Sellerihaven 14, Aasum 5320 Agedrup	147 m²	41 m	09-07-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup 5320 Agedrup	167 m²	237 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Radisehaven 47, Bullerup 5320 Agedrup	169 m²	220 m	23-09-2026	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup 5320 Agedrup	165 m²	252 m	24-10-2024	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Radisehaven 25, Aasum 5320 Agedrup	168 m²	354 m	27-04-2025	980.000 kr.	5.833 kr./m²
Radisehaven 37, Bullerup 5320 Agedrup	165 m²	328 m	10-09-2025	950.000 kr.	5.758 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	184 m	09-11-2025	900.000 kr.	5.556 kr./m²
Lunden 35, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	84 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Persillehaven 15, Bullerup 5320 Agedrup	173 m²	339 m	12-08-2025	850.000 kr.	4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu