Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 45

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.884 kr/m².9.506.200 kr.
  2. 2Vores vurdering11.993.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,66 pct. siden feb. 2012
260k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20122.785.000 kr.I dag · vores estimat11.993.962 kr.Markedet · 19921.388.390 kr.Markedet · 1993804.950 kr.Markedet · 19941.302.030 kr.Markedet · 19951.247.120 kr.Markedet · 19961.748.620 kr.Markedet · 19971.831.070 kr.Markedet · 19982.045.100 kr.Markedet · 19992.016.710 kr.Markedet · 20002.668.320 kr.Markedet · 20011.858.100 kr.Markedet · 20022.262.190 kr.Markedet · 20032.607.460 kr.Markedet · 20042.674.780 kr.Markedet · 20052.593.010 kr.Markedet · 20064.211.750 kr.Markedet · 20073.719.260 kr.Markedet · 20084.191.010 kr.Markedet · 20093.491.120 kr.Markedet · 20103.302.590 kr.Markedet · 20113.628.650 kr.Markedet · 20123.694.440 kr.Markedet · 20133.532.430 kr.Markedet · 20143.987.010 kr.Markedet · 20154.559.570 kr.Markedet · 20165.392.400 kr.Markedet · 20174.455.360 kr.Markedet · 20185.069.740 kr.Markedet · 20194.985.250 kr.Markedet · 20206.398.630 kr.Markedet · 20216.375.000 kr.Markedet · 20227.651.870 kr.Markedet · 20237.274.300 kr.Markedet · 20247.798.750 kr.Markedet · 20257.839.210 kr.Markedet · 20269.416.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
11.993.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.785.000 kr.
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²373 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²80 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²156 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²20 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²273 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²150 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²163 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²401 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²401 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²406 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden