Selsbjergvej 14

Villa · 248 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.081 kr/m².9.104.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelsbjergvej gns: 35.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering10.099.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.099.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2009Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	128 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	93 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	301 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	431 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	819 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	737 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	279 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	693 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	1,4 km	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	958 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu