Selsbjergvej 24B

Villa · 239 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.700 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.937 kr/m².8.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelsbjergvej gns: 35.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering9.330.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.330.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.500.000 kr.
2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.450.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	124 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	72 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	68 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	748 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	292 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	812 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	356 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	187 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	635 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	824 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu