Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Selsøvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøvej gns: 10.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden jan. 2018
179k719k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.844.862 kr.Markedet · 1992490.468 kr.Markedet · 1993580.780 kr.Markedet · 1994658.596 kr.Markedet · 1995512.052 kr.Markedet · 1996700.060 kr.Markedet · 1997737.264 kr.Markedet · 1998178.636 kr.Markedet · 1999762.114 kr.Markedet · 2000967.020 kr.Markedet · 20011.214.242 kr.Markedet · 2002859.242 kr.Markedet · 2003775.746 kr.Markedet · 20041.006.638 kr.Markedet · 2005600.944 kr.Markedet · 20061.374.986 kr.Markedet · 20071.999.360 kr.Markedet · 20081.449.536 kr.Markedet · 20091.425.964 kr.Markedet · 2010642.124 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.235.400 kr.Markedet · 20131.246.334 kr.Markedet · 20141.359.082 kr.Markedet · 20151.736.802 kr.Markedet · 20161.529.482 kr.Markedet · 20171.500.230 kr.Markedet · 20181.088.004 kr.Markedet · 20191.290.496 kr.Markedet · 20201.583.584 kr.Markedet · 20211.718.342 kr.Markedet · 20222.001.348 kr.Markedet · 20232.011.714 kr.Markedet · 20242.191.202 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.895.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²57 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²52 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²130 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²119 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²111 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²535 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²87 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²644 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²509 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²714 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden