Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Selsøvej 20

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.049 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøvej gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.359.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,60 pct. siden okt. 2011
355k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.895.000 kr.I dag · vores estimat6.359.574 kr.Markedet · 1992898.960 kr.Markedet · 19931.023.740 kr.Markedet · 1994355.470 kr.Markedet · 19951.021.700 kr.Markedet · 1996785.230 kr.Markedet · 19971.582.870 kr.Markedet · 19981.707.480 kr.Markedet · 19991.641.690 kr.Markedet · 20002.862.290 kr.Markedet · 20012.441.710 kr.Markedet · 20022.863.990 kr.Markedet · 20032.156.790 kr.Markedet · 20042.943.380 kr.Markedet · 20052.771.850 kr.Markedet · 20062.972.280 kr.Markedet · 20074.480.690 kr.Markedet · 20083.205.350 kr.Markedet · 20092.889.150 kr.Markedet · 20103.343.390 kr.Markedet · 20113.673.700 kr.Markedet · 20122.100.010 kr.Markedet · 20131.669.400 kr.Markedet · 20141.962.140 kr.Markedet · 20153.174.920 kr.Markedet · 20163.814.970 kr.Markedet · 20174.345.370 kr.Markedet · 20185.112.240 kr.Markedet · 20194.821.370 kr.Markedet · 20204.483.580 kr.Markedet · 20214.852.650 kr.Markedet · 20225.363.160 kr.Markedet · 20235.755.180 kr.Markedet · 20244.901.100 kr.Markedet · 20255.852.930 kr.Markedet · 20266.364.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.359.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.895.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²90 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²
Selsøvej 34
2665 Vallensbæk Strand		144 m²137 m25-07-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Selsøvej 62
2665 Vallensbæk Strand		141 m²405 m18-06-20244.100.000 kr.29.078 kr./m²
Selsøvej 26
2665 Vallensbæk Strand		216 m²68 m26-11-20235.500.000 kr.25.463 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²178 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²252 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²357 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²160 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²365 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²442 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden