Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Seminarievej 29

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².1.957.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeminarievej gns: 16.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,88 pct. siden okt. 1997
252k604k956k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1997675.000 kr.I dag · vores estimat1.625.965 kr.Markedet · 1992292.496 kr.Markedet · 1993420.160 kr.Markedet · 1994252.298 kr.Markedet · 1995514.797 kr.Markedet · 1996398.344 kr.Markedet · 1997461.469 kr.Markedet · 1998673.165 kr.Markedet · 1999306.030 kr.Markedet · 2000577.619 kr.Markedet · 2001646.905 kr.Markedet · 2002721.443 kr.Markedet · 2003489.042 kr.Markedet · 2004540.653 kr.Markedet · 2005689.527 kr.Markedet · 2006659.934 kr.Markedet · 2007621.554 kr.Markedet · 2008718.009 kr.Markedet · 2009509.848 kr.Markedet · 2010658.722 kr.Markedet · 2011921.322 kr.Markedet · 2012877.589 kr.Markedet · 2013672.256 kr.Markedet · 2014794.062 kr.Markedet · 2015648.117 kr.Markedet · 2016703.667 kr.Markedet · 2017979.296 kr.Markedet · 2018830.119 kr.Markedet · 2019737.300 kr.Markedet · 20201.136.856 kr.Markedet · 20211.234.826 kr.Markedet · 20221.138.169 kr.Markedet · 20231.255.430 kr.Markedet · 20241.401.476 kr.Markedet · 20251.296.133 kr.Markedet · 20261.659.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²640 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²42 m10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²917 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²277 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²452 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²682 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²1,2 km19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²1,2 km16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²597 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²872 m27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden