Sennepsbakken 12A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.316 kr/m².3.666.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.918.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.237.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.237.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	358 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	117 m²	488 m	01-07-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	803 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	932 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	1,9 km	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	1,6 km	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15 3100 Hornbæk	105 m²	1,1 km	12-08-2025	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45 3100 Hornbæk	105 m²	1,1 km	18-12-2024	3.450.000 kr.	32.857 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	1,4 km	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23 3100 Hornbæk	105 m²	1,1 km	23-01-2025	3.595.000 kr.	34.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu