Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 14

Villa · 67 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.234 kr/m².2.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.477.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden maj 2015
261k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.477.702 kr.Markedet · 1992307.597 kr.Markedet · 1993334.799 kr.Markedet · 1994312.957 kr.Markedet · 1995548.194 kr.Markedet · 1996449.704 kr.Markedet · 1997615.395 kr.Markedet · 1998412.586 kr.Markedet · 1999909.123 kr.Markedet · 2000568.294 kr.Markedet · 2001762.929 kr.Markedet · 20021.064.295 kr.Markedet · 2003675.628 kr.Markedet · 20041.034.882 kr.Markedet · 2005997.898 kr.Markedet · 20061.085.802 kr.Markedet · 20071.332.094 kr.Markedet · 20081.913.386 kr.Markedet · 20091.329.414 kr.Markedet · 2010957.162 kr.Markedet · 20111.028.919 kr.Markedet · 2012756.631 kr.Markedet · 2013663.367 kr.Markedet · 2014901.485 kr.Markedet · 2015906.577 kr.Markedet · 20161.836.671 kr.Markedet · 20171.236.284 kr.Markedet · 20181.442.443 kr.Markedet · 20191.837.810 kr.Markedet · 20201.591.719 kr.Markedet · 20211.865.816 kr.Markedet · 20222.134.151 kr.Markedet · 20231.480.231 kr.Markedet · 20241.835.867 kr.Markedet · 20252.301.852 kr.Markedet · 20262.262.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 25
3100 Hornbæk		68 m²1,1 km12-06-20242.325.000 kr.34.191 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup
3100 Hornbæk		75 m²313 m21-05-20252.650.000 kr.35.333 kr./m²
Harboesvej 2B
3100 Hornbæk		63 m²1,2 km03-09-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²
Jupitervej 33
3100 Hornbæk		80 m²372 m20-05-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Harboesvej 2A
3100 Hornbæk		73 m²1,2 km15-04-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²
Jupitervej 27
3100 Hornbæk		84 m²388 m24-06-20252.400.000 kr.28.571 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²339 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²573 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²1,2 km16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²354 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden