Sennepsbakken 3

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.904 kr/m².3.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering3.407.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,00 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	407 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	497 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	642 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	672 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	763 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	384 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	606 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	792 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	1,1 km	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	1,3 km	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu