Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sennepsbakken 9

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.230 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².5.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.551.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden jan. 2024
819k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.300.000 kr.31. jul. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.551.060 kr.Markedet · 1992964.110 kr.Markedet · 19931.049.370 kr.Markedet · 1994980.910 kr.Markedet · 19951.718.220 kr.Markedet · 19961.409.520 kr.Markedet · 19971.928.850 kr.Markedet · 19981.293.180 kr.Markedet · 19992.849.490 kr.Markedet · 20001.781.220 kr.Markedet · 20012.391.270 kr.Markedet · 20023.335.850 kr.Markedet · 20032.117.640 kr.Markedet · 20043.243.660 kr.Markedet · 20053.127.740 kr.Markedet · 20063.403.260 kr.Markedet · 20074.175.220 kr.Markedet · 20085.997.180 kr.Markedet · 20094.166.820 kr.Markedet · 20103.000.060 kr.Markedet · 20113.224.970 kr.Markedet · 20122.371.530 kr.Markedet · 20132.079.210 kr.Markedet · 20142.825.550 kr.Markedet · 20152.841.510 kr.Markedet · 20165.756.730 kr.Markedet · 20173.874.920 kr.Markedet · 20184.521.090 kr.Markedet · 20195.760.300 kr.Markedet · 20204.988.970 kr.Markedet · 20215.848.080 kr.Markedet · 20226.689.130 kr.Markedet · 20234.639.530 kr.Markedet · 20245.754.210 kr.Markedet · 20257.214.760 kr.Markedet · 20267.091.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.551.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²366 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²43 m05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²286 m06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Saunte Bygade 32
3100 Hornbæk		202 m²597 m02-07-20264.200.000 kr.20.792 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²770 m09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²469 m26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²503 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,3 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²305 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²1,9 km26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden