Septembervej 13

Villa · 48 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 788 m², 1 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.016 kr/m².1.171.340 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 12.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering879.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,94 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 230.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2023apr.Ejerskifte230.000 kr.
1994Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 26 7000 Fredericia	90 m²	149 m	30-04-2025	1.175.400 kr.	13.060 kr./m²
Treldevej 68A 7000 Fredericia	54 m²	1,0 km	03-06-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Herthavej 20 7000 Fredericia	59 m²	1,5 km	10-04-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	735 m	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	1,3 km	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Gefionsvej 24 7000 Fredericia	69 m²	1,3 km	08-12-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	1,6 km	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Annavej 10 7000 Fredericia	71 m²	1,5 km	21-03-2026	1.725.000 kr.	24.296 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	962 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	2,9 km	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu