Septembervej 16

Fritidshus · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 83.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.649 kr/m².2.266.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 7.789 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 31.591 kr/m²-75,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering590.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,05 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 369.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 369.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg369.000 kr.
sep.Ejerskifte369.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 189 7000 Fredericia	80 m²	186 m	29-07-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	170 m	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Egeskovvej 204 7000 Fredericia	100 m²	137 m	23-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	4,4 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	4,5 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	4,3 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	4,4 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Trelde Næsvej 259, Trelde Sande 7000 Fredericia	58 m²	6,0 km	20-08-2026	3.775.000 kr.	65.086 kr./m²
Trelde Næsvej 161, Trelde Sande 7000 Fredericia	160 m²	5,2 km	09-06-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu