Septembervej 4, Åsendrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 64 m².1.800.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.673.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,00 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte825.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	24 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	178 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	148 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	495 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	709 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	420 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	445 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	344 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	608 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	1,2 km	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu