Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Serritslevvej 171

Landejendom · 185 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 48.213 m², 11 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
48213 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.286 kr/m².6.331.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerritslevvej gns: 12.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.096 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.610.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,57 pct. siden dec. 2023
118k8,8M17,5M26,2M34,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.114.184 kr.30. jun. 20251.120.113 kr.I dag · vores estimat4.610.069 kr.Markedet · 1992382.025 kr.Markedet · 1993305.250 kr.Markedet · 1994803.825 kr.Markedet · 19953.280.050 kr.Markedet · 19962.246.455 kr.Markedet · 19972.187.440 kr.Markedet · 19981.127.390 kr.Markedet · 19991.102.600 kr.Markedet · 20003.800.455 kr.Markedet · 2001291.745 kr.Markedet · 20021.314.610 kr.Markedet · 20031.197.690 kr.Markedet · 2004552.965 kr.Markedet · 20051.637.250 kr.Markedet · 20063.715.725 kr.Markedet · 20071.705.885 kr.Markedet · 2008431.605 kr.Markedet · 20091.072.630 kr.Markedet · 2010590.335 kr.Markedet · 20112.041.475 kr.Markedet · 2012691.715 kr.Markedet · 2013883.560 kr.Markedet · 20143.041.030 kr.Markedet · 20158.573.270 kr.Markedet · 201613.332.395 kr.Markedet · 2017735.745 kr.Markedet · 20184.393.750 kr.Markedet · 2019130.425 kr.Markedet · 20205.003.510 kr.Markedet · 20211.809.485 kr.Markedet · 20222.028.710 kr.Markedet · 202318.142.765 kr.Markedet · 20242.163.575 kr.Markedet · 20255.752.390 kr.Markedet · 20262.981.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.114.184 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.120.113 kr.
I dag · vores estimat
4.610.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet1.120.113 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.114.184 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serritslevvej 178
9700 Brønderslev		110 m²630 m21-06-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²1,9 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²3,1 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²2,0 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²2,3 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²3,2 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,5 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²5,7 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²5,8 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²6,6 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden