Sevelvej 39

Villa · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.955 kr/m².757.801 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSevelvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²-40,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.293.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+242,07 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 715.000 kr.
8. aug. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 378.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte378.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	138 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	451 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	573 m	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	914 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	848 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	848 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	446 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	368 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	684 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	190 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu