Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vindelevgård 144

Villa · 192 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.517 kr/m².2.480.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 9.087 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.340.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.782.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.782.500 kr.
2008Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	295 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	275 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	383 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	110 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	172 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	309 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	319 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	335 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	350 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	192 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu