Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 31

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.615 kr/m².11.529.000 kr.
  2. 2Vores vurdering13.108.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,84 pct. siden nov. 2010
302k4,8M9,3M13,9M18,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20102.512.000 kr.I dag · vores estimat13.108.550 kr.Markedet · 1992742.264 kr.Markedet · 1993789.824 kr.Markedet · 1994799.664 kr.Markedet · 19951.227.540 kr.Markedet · 1996546.612 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 19981.636.392 kr.Markedet · 19991.109.952 kr.Markedet · 20001.318.724 kr.Markedet · 20011.720.360 kr.Markedet · 20021.665.256 kr.Markedet · 20032.385.380 kr.Markedet · 20042.717.480 kr.Markedet · 20052.944.292 kr.Markedet · 20063.781.676 kr.Markedet · 20073.934.360 kr.Markedet · 20083.430.060 kr.Markedet · 20092.626.296 kr.Markedet · 20103.529.772 kr.Markedet · 20113.872.204 kr.Markedet · 20123.940.920 kr.Markedet · 20133.860.068 kr.Markedet · 20144.375.028 kr.Markedet · 20155.331.476 kr.Markedet · 20164.939.516 kr.Markedet · 20175.847.092 kr.Markedet · 20186.057.340 kr.Markedet · 20195.963.696 kr.Markedet · 20206.572.464 kr.Markedet · 20218.501.104 kr.Markedet · 20229.689.940 kr.Markedet · 20237.238.304 kr.Markedet · 20249.417.864 kr.Markedet · 202510.689.684 kr.Markedet · 202612.703.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg
2.512.000 kr.
I dag · vores estimat
13.108.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.512.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²271 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²193 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²406 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²644 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²584 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²638 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²244 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²637 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²398 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²609 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden