Sidevænget 6, Bonderup

Villa · 165 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.895 kr/m².1.129.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.902.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+661,03 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
16. apr. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet250.000 kr.
2022sep.Ejerskifte250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	465 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	981 m	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	395 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	2,9 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,8 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	3,0 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,4 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,6 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,5 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	5,5 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu