Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sidevolden 13

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.900 kr/m².5.900.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.132.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden jun. 2006
858k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20064.600.000 kr.I dag · vores estimat6.132.834 kr.Markedet · 1992949.995 kr.Markedet · 1993925.350 kr.Markedet · 19941.122.975 kr.Markedet · 1995937.285 kr.Markedet · 19961.067.795 kr.Markedet · 19971.540.235 kr.Markedet · 19981.828.535 kr.Markedet · 19991.734.295 kr.Markedet · 20001.760.025 kr.Markedet · 20011.948.970 kr.Markedet · 20021.953.775 kr.Markedet · 20031.941.685 kr.Markedet · 20042.067.080 kr.Markedet · 20052.890.750 kr.Markedet · 20063.960.095 kr.Markedet · 20074.149.350 kr.Markedet · 20083.445.030 kr.Markedet · 20092.997.545 kr.Markedet · 20103.234.850 kr.Markedet · 20113.696.905 kr.Markedet · 20122.784.885 kr.Markedet · 20133.378.225 kr.Markedet · 20142.900.825 kr.Markedet · 20153.439.605 kr.Markedet · 20163.706.515 kr.Markedet · 20173.616.615 kr.Markedet · 20183.639.400 kr.Markedet · 20193.885.385 kr.Markedet · 20204.395.335 kr.Markedet · 20214.898.620 kr.Markedet · 20225.518.930 kr.Markedet · 20234.900.015 kr.Markedet · 20245.068.035 kr.Markedet · 20255.491.960 kr.Markedet · 20267.008.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2006 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.132.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²386 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²366 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²456 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²540 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²397 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²609 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²264 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²66 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²596 m19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²743 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden