Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sidevolden 7

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.776 kr/m².6.254.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.562.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden dec. 2021
935k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.070.000 kr.I dag · vores estimat6.562.062 kr.Markedet · 19921.035.801 kr.Markedet · 19931.008.930 kr.Markedet · 19941.224.405 kr.Markedet · 19951.021.943 kr.Markedet · 19961.164.241 kr.Markedet · 19971.679.353 kr.Markedet · 19981.993.693 kr.Markedet · 19991.890.941 kr.Markedet · 20001.918.995 kr.Markedet · 20012.125.006 kr.Markedet · 20022.130.245 kr.Markedet · 20032.117.063 kr.Markedet · 20042.253.784 kr.Markedet · 20053.151.850 kr.Markedet · 20064.317.781 kr.Markedet · 20074.524.130 kr.Markedet · 20083.756.194 kr.Markedet · 20093.268.291 kr.Markedet · 20103.527.030 kr.Markedet · 20114.030.819 kr.Markedet · 20123.036.423 kr.Markedet · 20133.683.355 kr.Markedet · 20143.162.835 kr.Markedet · 20153.750.279 kr.Markedet · 20164.041.297 kr.Markedet · 20173.943.277 kr.Markedet · 20183.968.120 kr.Markedet · 20194.236.323 kr.Markedet · 20204.589.195 kr.Markedet · 20215.341.076 kr.Markedet · 20226.017.414 kr.Markedet · 20235.342.597 kr.Markedet · 20245.525.793 kr.Markedet · 20255.988.008 kr.Markedet · 20267.554.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.070.000 kr.
I dag · vores estimat
6.562.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.070.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²74 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²94 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²528 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²364 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²517 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²811 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²775 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²554 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²653 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²511 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden