Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sigerslevvestervej 7

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 14.146 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
14146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.575 kr/m².2.539.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.713.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden jul. 2004
412k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat4.713.192 kr.Markedet · 1992465.570 kr.Markedet · 1993577.080 kr.Markedet · 1994492.750 kr.Markedet · 1995458.190 kr.Markedet · 1996471.600 kr.Markedet · 1997632.250 kr.Markedet · 1998756.810 kr.Markedet · 1999730.980 kr.Markedet · 2000871.920 kr.Markedet · 2001912.600 kr.Markedet · 20021.123.740 kr.Markedet · 20031.072.710 kr.Markedet · 20041.155.690 kr.Markedet · 20051.326.150 kr.Markedet · 20061.755.900 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20081.735.290 kr.Markedet · 20091.159.470 kr.Markedet · 20101.317.870 kr.Markedet · 20111.539.540 kr.Markedet · 20121.385.550 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.068.750 kr.Markedet · 20151.451.430 kr.Markedet · 20161.445.220 kr.Markedet · 20171.660.680 kr.Markedet · 20181.479.330 kr.Markedet · 20191.592.820 kr.Markedet · 20201.700.010 kr.Markedet · 20212.002.680 kr.Markedet · 20222.341.350 kr.Markedet · 20231.899.540 kr.Markedet · 20241.958.310 kr.Markedet · 20252.264.400 kr.Markedet · 20262.470.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.713.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvestervej 25
3600 Frederikssund		128 m²1,3 km05-03-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle
3600 Frederikssund		100 m²827 m01-01-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²2,3 km29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²1,8 km28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²2,0 km10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Flintehøjen 1
3600 Frederikssund		108 m²1,2 km12-09-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Lars Hansensvej 11
3600 Frederikssund		80 m²1,9 km07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Asgård 29
3600 Frederikssund		95 m²2,4 km11-04-20242.725.000 kr.28.684 kr./m²
Elverhøjen 23
3600 Frederikssund		110 m²1,2 km20-12-20253.225.000 kr.29.318 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²2,5 km30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden