Sigfredsvej 17, Hasmark Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 76 m².1.836.312 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
2019aug.Ejerskifte775.000 kr.
1987Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	26 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	169 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	161 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	503 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	454 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	435 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	342 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	563 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	593 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	593 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu