Sigfredsvej 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 72 m².1.739.664 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.828.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,58 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 799.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte612.500 kr.
2006jun.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	89 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	107 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	116 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	129 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	355 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	409 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	179 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	346 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	367 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	197 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu