Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Signesvej 2

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.230 kr/m².2.353.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden jan. 2006
452k988k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.645.000 kr.31. jan. 20151.375.000 kr.14. maj 2026998.000 kr.I dag · vores estimat2.593.206 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996479.360 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998861.885 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001957.757 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.106.059 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.519.400 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.177.000 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.103.384 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.355.369 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.130 kr.Markedet · 20181.513.515 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.533.203 kr.Markedet · 20211.783.797 kr.Markedet · 20221.915.835 kr.Markedet · 20231.726.552 kr.Markedet · 20241.791.180 kr.Markedet · 20251.953.178 kr.Markedet · 20262.100.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte998.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 1
4100 Ringsted		146 m²26 m09-09-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet
4100 Ringsted		109 m²368 m04-12-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²640 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²548 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²37 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²624 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²721 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²818 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²630 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²792 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden