Signesvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.966 kr/m².2.986.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.814.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,55 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.442.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.442.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	48 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	74 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	388 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	584 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	653 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	747 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	608 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	852 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	852 m	29-05-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	900 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu