Signesvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.230 kr/m².2.353.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.523.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
1980jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	81 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	340 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	516 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	587 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	574 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	119 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	574 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	880 m	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	792 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	782 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu