Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 36

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.018 kr/m².3.233.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden jun. 2017
215k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat3.484.808 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993670.440 kr.Markedet · 1994624.240 kr.Markedet · 1995784.680 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 19971.137.600 kr.Markedet · 1998874.080 kr.Markedet · 19991.271.400 kr.Markedet · 20001.262.280 kr.Markedet · 20011.080.360 kr.Markedet · 20021.051.920 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.395.000 kr.Markedet · 20051.768.440 kr.Markedet · 2006904.920 kr.Markedet · 20072.294.160 kr.Markedet · 20082.531.040 kr.Markedet · 20091.933.680 kr.Markedet · 20102.265.240 kr.Markedet · 20112.467.200 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20132.239.680 kr.Markedet · 20142.207.160 kr.Markedet · 20152.460.720 kr.Markedet · 20162.521.320 kr.Markedet · 20172.278.080 kr.Markedet · 20182.939.280 kr.Markedet · 20192.449.680 kr.Markedet · 20203.303.840 kr.Markedet · 20213.430.800 kr.Markedet · 20223.729.720 kr.Markedet · 20233.394.320 kr.Markedet · 20243.733.080 kr.Markedet · 20252.940.000 kr.Markedet · 20263.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²495 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²549 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²562 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Hvedebjergvej 8
8220 Brabrand		120 m²870 m26-08-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²493 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²698 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²511 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²549 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²700 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²518 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden