Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sigtemøllevejen 10, Aakirkeby

Landejendom · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 613.865 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
613865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².3.022.777 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)613865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.247.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,16 pct. siden sep. 2003
249k8,3M16,4M24,4M32,5M19962002200520082011201520182021202430. sep. 20033.400.000 kr.31. mar. 20063.650.000 kr.I dag · vores estimat6.247.519 kr.Markedet · 1996761.520 kr.Markedet · 1999833.280 kr.Markedet · 2001617.040 kr.Markedet · 2002689.400 kr.Markedet · 20033.399.960 kr.Markedet · 2004249.240 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20085.462.040 kr.Markedet · 20093.042.840 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 201111.250.000 kr.Markedet · 2013326.400 kr.Markedet · 20141.064.520 kr.Markedet · 2015565.440 kr.Markedet · 2016833.280 kr.Markedet · 2017798.360 kr.Markedet · 20183.268.320 kr.Markedet · 20195.593.680 kr.Markedet · 20202.118.480 kr.Markedet · 20212.485.200 kr.Markedet · 20224.900.440 kr.Markedet · 20231.773.120 kr.Markedet · 20241.982.280 kr.Markedet · 20251.070.760 kr.Markedet · 20265.523.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.247.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Myregårdsvejen 23, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		84 m²3,0 km18-08-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²2,8 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²5,4 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²3,0 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²2,9 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²5,8 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²4,5 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²6,1 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²6,0 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden