Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sigtemøllevejen 17, Aakirkeby

Fritidshus · 186 m² · bygget 1921

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 4.630 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
4630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.179 kr/m².2.656.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering665.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,38 pct. siden aug. 2008
291k2,0M3,7M5,4M7,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat665.169 kr.Markedet · 1996639.468 kr.Markedet · 19971.551.798 kr.Markedet · 19981.130.136 kr.Markedet · 1999298.902 kr.Markedet · 2000861.180 kr.Markedet · 20011.951.140 kr.Markedet · 20021.689.066 kr.Markedet · 20032.000.430 kr.Markedet · 20042.366.478 kr.Markedet · 20056.024.912 kr.Markedet · 20062.299.518 kr.Markedet · 20072.524.206 kr.Markedet · 20081.530.222 kr.Markedet · 20092.207.448 kr.Markedet · 20103.342.234 kr.Markedet · 20111.621.548 kr.Markedet · 20122.774.934 kr.Markedet · 20131.226.298 kr.Markedet · 20142.841.708 kr.Markedet · 20151.961.928 kr.Markedet · 20161.957.092 kr.Markedet · 20171.841.586 kr.Markedet · 20182.272.734 kr.Markedet · 20192.576.844 kr.Markedet · 20202.826.084 kr.Markedet · 20212.365.362 kr.Markedet · 20223.487.500 kr.Markedet · 20234.407.456 kr.Markedet · 20244.199.880 kr.Markedet · 20254.719.378 kr.Markedet · 20265.246.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
665.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 120, Aaker
3720 Aakirkeby		180 m²8,1 km11-03-20241.500.000 kr.8.333 kr./m²
Sømarkshusene 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		170 m²11,2 km01-10-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Søndre Landevej 192, Pedersker
3720 Aakirkeby		274 m²9,7 km13-10-2024830.000 kr.3.029 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²10,3 km16-05-20242.635.000 kr.23.739 kr./m²
Strandløkken 18, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²10,7 km05-03-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²10,7 km04-04-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Sømarkshusene 12, st., Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²11,2 km07-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²10,9 km12-03-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Strandparken 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²10,9 km18-06-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		132 m²11,7 km19-03-20255.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden