Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 26, Bolbro

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 110 m².2.163.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden dec. 2025
130k799k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.419.914 kr.Markedet · 1992502.920 kr.Markedet · 1993452.870 kr.Markedet · 1994559.680 kr.Markedet · 1995585.420 kr.Markedet · 1996747.230 kr.Markedet · 1997689.590 kr.Markedet · 1998534.600 kr.Markedet · 1999185.020 kr.Markedet · 2000755.150 kr.Markedet · 2001555.060 kr.Markedet · 2002636.240 kr.Markedet · 2003739.200 kr.Markedet · 2004791.230 kr.Markedet · 2005284.570 kr.Markedet · 20061.823.910 kr.Markedet · 20071.360.920 kr.Markedet · 20081.279.960 kr.Markedet · 2009960.300 kr.Markedet · 20101.237.830 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20121.437.040 kr.Markedet · 2013798.930 kr.Markedet · 20141.243.440 kr.Markedet · 20151.759.780 kr.Markedet · 20161.374.450 kr.Markedet · 20171.638.450 kr.Markedet · 20181.828.200 kr.Markedet · 20191.024.100 kr.Markedet · 20201.822.810 kr.Markedet · 20211.953.820 kr.Markedet · 20221.730.410 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20242.060.190 kr.Markedet · 20251.723.040 kr.Markedet · 20261.940.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²37 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²460 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²257 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²181 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²699 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²787 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²209 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²174 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²481 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²119 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden