Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 33, Bolbro

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 157 m².3.087.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden sep. 2018
186k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.980.514 kr.Markedet · 1992717.804 kr.Markedet · 1993646.369 kr.Markedet · 1994798.816 kr.Markedet · 1995835.554 kr.Markedet · 19961.066.501 kr.Markedet · 1997984.233 kr.Markedet · 1998763.020 kr.Markedet · 1999264.074 kr.Markedet · 20001.077.805 kr.Markedet · 2001792.222 kr.Markedet · 2002908.088 kr.Markedet · 20031.055.040 kr.Markedet · 20041.129.301 kr.Markedet · 2005406.159 kr.Markedet · 20062.603.217 kr.Markedet · 20071.942.404 kr.Markedet · 20081.826.852 kr.Markedet · 20091.370.610 kr.Markedet · 20101.766.721 kr.Markedet · 20111.682.098 kr.Markedet · 20122.051.048 kr.Markedet · 20131.140.291 kr.Markedet · 20141.774.728 kr.Markedet · 20152.511.686 kr.Markedet · 20161.961.715 kr.Markedet · 20172.338.515 kr.Markedet · 20182.609.340 kr.Markedet · 20191.461.670 kr.Markedet · 20202.601.647 kr.Markedet · 20212.788.634 kr.Markedet · 20222.469.767 kr.Markedet · 20232.464.272 kr.Markedet · 20242.940.453 kr.Markedet · 20252.459.248 kr.Markedet · 20262.769.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²140 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²161 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²190 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²146 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²110 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²478 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²430 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²195 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²198 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²251 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden