Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 40, Bolbro

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
610 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 95 m².1.868.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden maj 2016
113k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.540.000 kr.I dag · vores estimat2.006.013 kr.Markedet · 1992434.340 kr.Markedet · 1993391.115 kr.Markedet · 1994483.360 kr.Markedet · 1995505.590 kr.Markedet · 1996645.335 kr.Markedet · 1997595.555 kr.Markedet · 1998461.700 kr.Markedet · 1999159.790 kr.Markedet · 2000652.175 kr.Markedet · 2001479.370 kr.Markedet · 2002549.480 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 2004683.335 kr.Markedet · 2005245.765 kr.Markedet · 20061.575.195 kr.Markedet · 20071.175.340 kr.Markedet · 20081.105.420 kr.Markedet · 2009829.350 kr.Markedet · 20101.069.035 kr.Markedet · 20111.017.830 kr.Markedet · 20121.241.080 kr.Markedet · 2013689.985 kr.Markedet · 20141.073.880 kr.Markedet · 20151.519.810 kr.Markedet · 20161.187.025 kr.Markedet · 20171.415.025 kr.Markedet · 20181.578.900 kr.Markedet · 2019884.450 kr.Markedet · 20201.574.245 kr.Markedet · 20211.687.390 kr.Markedet · 20221.494.445 kr.Markedet · 20231.491.120 kr.Markedet · 20241.779.255 kr.Markedet · 20251.488.080 kr.Markedet · 20261.675.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte1.540.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²182 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²156 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²202 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²316 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²965 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²767 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²630 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²162 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²471 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²820 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden