Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 48, Bolbro

Rækkehus · 85 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 85 m².1.468.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden okt. 2020
359k8,4M16,5M24,5M32,6M1992199520012005200820112014201720202023202631. okt. 20201.620.000 kr.I dag · vores estimat1.527.615 kr.Markedet · 1992540.600 kr.Markedet · 1993358.955 kr.Markedet · 1994494.870 kr.Markedet · 1995585.735 kr.Markedet · 1997648.125 kr.Markedet · 1998725.390 kr.Markedet · 20011.200.625 kr.Markedet · 2002771.290 kr.Markedet · 2003485.690 kr.Markedet · 20051.062.500 kr.Markedet · 20061.082.900 kr.Markedet · 20071.020.680 kr.Markedet · 20081.208.190 kr.Markedet · 20091.090.465 kr.Markedet · 2010785.315 kr.Markedet · 20111.323.705 kr.Markedet · 2012906.695 kr.Markedet · 20131.286.560 kr.Markedet · 2014879.325 kr.Markedet · 20151.367.990 kr.Markedet · 20161.189.320 kr.Markedet · 20171.286.305 kr.Markedet · 20181.545.555 kr.Markedet · 20191.682.320 kr.Markedet · 20201.563.235 kr.Markedet · 20212.281.145 kr.Markedet · 20222.194.615 kr.Markedet · 20231.881.135 kr.Markedet · 20242.011.695 kr.Markedet · 20251.352.265 kr.Markedet · 20262.191.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²461 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²426 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²511 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²497 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²392 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²527 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,2 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,3 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,3 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²544 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden