Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 9, Bolbro

Rækkehus · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 109 m².1.883.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden jan. 2007
460k10,8M21,1M31,5M41,8M1992199520012005200820112014201720202023202618. jan. 20071.645.000 kr.I dag · vores estimat2.013.592 kr.Markedet · 1992693.240 kr.Markedet · 1993460.307 kr.Markedet · 1994634.598 kr.Markedet · 1995751.119 kr.Markedet · 1997831.125 kr.Markedet · 1998930.206 kr.Markedet · 20011.539.625 kr.Markedet · 2002989.066 kr.Markedet · 2003622.826 kr.Markedet · 20051.362.500 kr.Markedet · 20061.388.660 kr.Markedet · 20071.308.872 kr.Markedet · 20081.549.326 kr.Markedet · 20091.398.361 kr.Markedet · 20101.007.051 kr.Markedet · 20111.697.457 kr.Markedet · 20121.162.703 kr.Markedet · 20131.649.824 kr.Markedet · 20141.127.605 kr.Markedet · 20151.754.246 kr.Markedet · 20161.525.128 kr.Markedet · 20171.649.497 kr.Markedet · 20181.981.947 kr.Markedet · 20192.157.328 kr.Markedet · 20202.004.619 kr.Markedet · 20212.925.233 kr.Markedet · 20222.814.271 kr.Markedet · 20232.412.279 kr.Markedet · 20242.579.703 kr.Markedet · 20251.734.081 kr.Markedet · 20262.810.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²309 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²729 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²413 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²732 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²751 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²1,3 km07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²424 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²356 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²1,4 km29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²479 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden