Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Sigynsvej 27

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.159 kr/m².1.583.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigynsvej gns: 24.221 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden dec. 2018
115k665k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018800.000 kr.24. mar. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.725.619 kr.Markedet · 1992257.233 kr.Markedet · 1993114.665 kr.Markedet · 1994264.049 kr.Markedet · 1995145.834 kr.Markedet · 1996291.384 kr.Markedet · 1997461.571 kr.Markedet · 1998587.525 kr.Markedet · 1999425.503 kr.Markedet · 2000608.399 kr.Markedet · 2001500.905 kr.Markedet · 2002412.794 kr.Markedet · 2003757.712 kr.Markedet · 2004721.218 kr.Markedet · 2005798.750 kr.Markedet · 20061.317.831 kr.Markedet · 20071.005.857 kr.Markedet · 20081.296.034 kr.Markedet · 2009970.783 kr.Markedet · 20101.290.922 kr.Markedet · 20111.014.306 kr.Markedet · 20121.316.695 kr.Markedet · 2013877.986 kr.Markedet · 2014942.596 kr.Markedet · 2015870.460 kr.Markedet · 2016775.178 kr.Markedet · 2017860.023 kr.Markedet · 20181.030.920 kr.Markedet · 2019819.198 kr.Markedet · 20201.197.415 kr.Markedet · 20211.634.633 kr.Markedet · 20221.629.379 kr.Markedet · 20231.548.439 kr.Markedet · 20241.930.703 kr.Markedet · 20251.706.556 kr.Markedet · 20262.099.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 14
3370 Melby		66 m²115 m18-01-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²
Sigynsvej 25
3370 Melby		63 m²35 m13-07-20241.095.000 kr.17.381 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²73 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²324 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Sigynsvej 20
3370 Melby		59 m²50 m12-01-20261.205.000 kr.20.424 kr./m²
Sigynsvej 13
3370 Melby		58 m²94 m15-02-20261.746.500 kr.30.112 kr./m²
Sigynsvej 12
3370 Melby		58 m²142 m23-02-20252.625.000 kr.45.259 kr./m²
Sigynsvej 43
3370 Melby		57 m²267 m30-03-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Lokesvej 3
3370 Melby		68 m²43 m11-08-20261.675.000 kr.24.632 kr./m²
Risesvej 8B
3370 Melby		66 m²130 m21-07-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden