Sigynsvej 29

Fritidshus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.087 kr/m².1.670.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSigynsvej gns: 24.221 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.429.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,07 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsvej 47 3370 Melby	78 m²	295 m	25-05-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Sigynsvej 14 3370 Melby	66 m²	145 m	18-01-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Sigynsvej 25 3370 Melby	63 m²	54 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Sigynsvej 15 3370 Melby	62 m²	110 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Sigynsvej 20 3370 Melby	59 m²	66 m	12-01-2026	1.205.000 kr.	20.424 kr./m²
Sigynsvej 13 3370 Melby	58 m²	131 m	15-02-2026	1.746.500 kr.	30.112 kr./m²
Sigynsvej 12 3370 Melby	58 m²	173 m	23-02-2025	2.625.000 kr.	45.259 kr./m²
Sigynsvej 43 3370 Melby	57 m²	237 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	811 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	739 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu