Siim Bygade 106, 8680 Ry — Villa · 199 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.133 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.432 kr/m².4.924.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiim gns: 27.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering5.481.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	70 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	272 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²
Violvej 3 8680 Ry	198 m²	285 m	28-09-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	138 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Kyhnsmindevej 8 8680 Ry	198 m²	672 m	16-05-2025	7.650.000 kr.	38.636 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	672 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Thorsvej 12 8680 Ry	197 m²	752 m	02-02-2024	4.810.000 kr.	24.416 kr./m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	661 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Anemonevej 12 8680 Ry	183 m²	244 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	685 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu